・削減交渉ではなく、本来あるべき適正な賃料に合わせるための交渉代行サービスです。
・費用は完全成果報酬です。減額できなかった場合は支払を請求することはございませんので安心してご利用いただくことができます。
地代家賃適正化サービスとは
借りている店舗・オフィス・土地等の物件が適正かどうかを診断し、各専門家が貸主様や管理会社様へ減額の協議を代行することで賃料を適正に改定するサービスです。
17,000件以上の実績で、73％の削減成功率
任せて安心・確実！6つのポイント
サービスの特徴
診断の結果、約82％が減額対象となっています。
なぜ当サービスが選ばれるのか？
１．成功率と減額率
過去の膨大なデータと不動産鑑定士を中心とした調査チームで根拠を集め、穏やかさと力強さを持つ経験値の高いプロフェッショナルチームでプロジェクトを進めることにより、高い成功率と減額率を実現できます。
２．関係性
１）根拠に基づいた協議
あくまでも適正以上に払われている物件のみを対象とした協議を行います。
２）財政状況も把握
空室状況や利回りはもちろん、他物件の情報もお調べし、無理のない範囲でお願いを行います。
３）メリットも提案
空室を埋めるための情報提供や固定資産税の修正申告、電気代の削減等、貸主様利益もご提案します。
３．スピード
約30名の専門スタッフが一斉に取り組むため短期的な決着が可能です。対象物件の優先順位やご事情などを加味して迅速に対応いたします。
拠点数が多い場合
拠点数の多い企業様はご依頼いただく物件の決着に最長6ヶ月を目安に結果が出ます。
3ヶ月以内に約78％が決着しております。
3ヶ月以内に約78％が決着しております。
４．シンプル
ご依頼者様には一切お手間をおかけいたしません。貸主様や管理会社様とは、アポイントの取得から訪問、協議、改定手続きまでを委託できますので、御社では余計な作業が発生するご心配はございません。
報酬
当サービスは完全成果報酬制となります。
調査費用や交通費などの他の請求は一切ございません。
成果が出た場合のみ減額の中からシェアしていただきます。
調査費用や交通費などの他の請求は一切ございません。
成果が出た場合のみ減額の中からシェアしていただきます。
どちらかを選択
一括
月間削減金額の10ヶ月分を一括でご請求します。
分割
月額削減金額の12ヶ月分を分割で12回ご請求します。
